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山东潍坊奎文区:加快老旧小区改造 推动城市有机更新

   2022-10-10 人民网-山东频道 141
核心提示:山东潍坊奎文区:加快老旧小区改造 推动城市有机更新

       山东潍坊奎文区将老旧小区改造纳入城市更新重要内容,补短板、惠民生、扩内需,助力人民满意的现代化品质城市建设。2022年,全区老旧小区改造涉及111个小区、603栋居民楼、191万平方米,惠及居民21745户,目前已完成工程总量约85%。相关经验做法在《全市老旧小区改造典型经验做法(第一批)》中推广学习。

       创新运作模式,提升改造效益

        引进具有丰富老旧小区改造经验的愿景明德(北京)控股集团有限公司,采取EPC模式(施工总承包)提供老旧小区改造全过程服务内容,实现老旧小区从项目确认至交付的一揽子解决方案,有效解决设计与施工的衔接问题、减少采购与施工的中间环节,最大限度发挥工程项目管理各方的优势,顺利解决改造方案中的实用性、技术性、安全性之间的矛盾,提高工作效率,确保改造目标的实现。从目前改造效果看,EPC模式相对传统组织实施方式,在降低招标成本、控制总投资、优化设计、提高工程质量和效益、提高群众满意度方面优势已初步呈现。

        丰富改造内容,打造完整社区

         选取居民需求强烈、符合改造条件且公共空间足够的舜都花园、东庄小区等小区作为老旧小区改造示范小区,新建340平方米的居民美好会客厅,不仅能满足物业办公需求,而且能为居民提供生活会客、日常休憩、洽谈议事、文化宣传等多种功能的共享空间。同时,结合完整社区理念,丰富完善类、提升类改造内容,在普惠性小区内增设497处体育休闲健身设施,增设118个非机动车棚、2996个非机动车充电停车位,最大化满足新时代人民群众对 “美好住区”的需求,增加社区凝聚力。

       注重软件提升,实现共治共享

       人民城市人民建,人民城市为人民。老旧小区改造是重要民生工程,事关百姓安居。在改造过程中,不仅要完善配套设施,抓好“硬件”改造,同时也要加强社区文化建设,做好“软件”提升。积极开展“折风车”“景观共建”“欢庆中秋”等18次文化活动,广泛发动群众参与,搭建起政府与小区居民沟通的桥梁,增强居民对老旧小区改造工作的了解,赢得群众的理解和支持,促进居民共建共享,提升居民的参与感、幸福感及归属感,真正把老旧小区改造这件实事好事做到居民的“心坎”上


(责任编辑:小编)
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